房产私域 私域产权力

房产中介如何找房源？

网络开发：利用网络平台，如房地产应用程序和微信公众号，来寻找房源和客户。在安居客、房天下等客户端发布房源信息吸引客户，或在赶集网等分类网站上寻找潜在客户。

房产中介找房源的主要方式包括线上平台搜索、与房东建立合作关系、参与房产拍卖和法拍，以及通过个人网络寻找。线上平台搜索是房产中介获取房源的主要途径之一。

门店接待 在门店等待客户主动上门是一种被动的找房客源方式。虽然这样来的客户通常都是有明确意向的，但要注意，这些业主很可能已经向多家中介公司登记，因此独家房源的机会较少。

从周围的亲朋好友处获得房源。周围的亲朋好友，在有房产需要处理的时候，会联系从事该行业的亲属来帮忙，此时就可以获得房源。房产中介之间共享房源信息。

网络开发：网络上有太多的资源，现在通过手机APP、微信公众号等等就可以获取房源和客户。

打电话洗盘：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。

做好私域人设IP,你的私域运营就成功了一半!

1、却发现效果并不好。那么，问题到底出现那里呢？其实，很多企业一开始做私域运营，便把目光放在了消息触达、客户培育等方向，但却忽略了一个关键点——IP人设。

2、第一步是构建IP人设，例如设计独特的头像、昵称和朋友圈背景图等，这些都有助于提升品牌识别度和用户信任感。接下来是内容定位，企业需要定期发布与IP人设相符合的内容，并更新朋友圈信息，以增强用户对品牌的认知。

3、朋友圈剧本就是展示人设特征、建立用户感知与信任的重要途径。要完成对朋友圈剧本的内容的把控，关键在于一切以人设要求为中心。

4、IP打造：IP打造的第一步是定位，简单来说就是这个IP是一个什么样的形象，有什么样的功能。(1)打造IP人设：包含头像、昵称、朋友圈背景图等，作用是为了增加品牌辨识度，增加用户信任度。

5、打造个人IP 要想做好私域运营的话，首先要做的就是打造个人的IP形象。因为只有当你的个人IP形象塑造好了之后，才能够吸引到更多的客户关注到你的账号上，并且产生信任感。

6、如何运营私域流量？打造个人IP要想做私域，第一步就是打造自己的IP和人设，让客户能快速认识你，知道你能提供什么价值？对他有什么用？不然引流进来了也是白费，因为用户不知道你是干嘛的。

一梯两户的房子,电梯双开门的,在门口区域放鞋柜合理吗?

1、一梯两户的房子，电梯双开门的，在门口区域放鞋柜是不合理的。这片区域不是私人空间，再有就是假如住户都在门口放鞋柜，万一出现火灾，有可能会造成救援的延误。

2、一梯两户的房子，电梯双开门的，在门口区域放鞋柜不是合理。从城市公共空间的方面来说，大门口的地区虽然是房屋公摊面积，但不是私密空间，置放鞋架是不合理的。

3、结束语关于一梯两户的房子，电梯是双开门的，在门口区域放鞋柜严格来说是不合理的，但私下又是合理的，所以只要不影响消防通道、消防安全的情况下摆放鞋柜是没有问题的，但遇到消防检查，可能会遇到要求清除鞋柜的情况。

4、不可以。一梯两户门口不可以放鞋柜，根据《物业管理条例规定》了解到，走廊，楼道，楼梯内不允许放任何杂物，防止发生火灾，引起安全隐患。

5、物业当然有权利管了，小区的楼道都是公共区域，任何业主都不可以放茄贵在工务区域内，所以物业有权利，不让业主这样做。

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